BR Yucatán Bienes Raíces

🏅Readers' Choice Awards reconoció a Mérida entre las principales ciudades de todo el mundo en la categoría “Best Big Cities”. La capital yucateca ocupó el cuarto lugar tan solo superada por Singapur, Bangkok y Tokio. 📍 #Mérida es uno de los destinos que han representado crecimiento en la preferencia de los viajeros en los últimos años. Su gran cantidad de actividades artísticas y culturales, así como sus diversos atractivos como playas, cenotes, zonas arqueológicas, haciendas y de más, lo hacen el lugar ideal para disfrutar de un fin de semana o semanas completas. Fuente: Diario de Yucatán 👉 Post Instagram 🌐bryucatan.com.mx #bryucatansiemprepensandoenti #meridayucatan #ciudadblanca #readerschoiceawards #bestbigcities #mejoresciudades #cultura #arquitectura #turism #gastronomia #yucatan #propiedades #inversion #hogar #mexico #bienesraices #inmobiliaria #realestate #realtor #forsale #home #property #beautiful #investing #luxury #lifestyle #plusvalia #br...

  Encontrar un buen lugar para invertir no es complicado, especialmente si estás considerando hacerlo en  alguna propiedad en la playa; ¿sabías que el Caribe Mexicano tiene muchas oportunidades? Descúbrelas a continuación: Desarrollo económico creciente gracias al turismo Gracias a la creciente popularidad de las bellas playas mexicanas, cada año más turistas eligen nuestro país para disfrutar sus vacaciones, sin dejar de lado a los viajeros nacionales que también representan un fuerte número. El hecho de que el turismo sea una carta fuerte dentro de la economía de una ciudad, implica que se desarrolle más rápido que otros lugares por el capital que se le inyecta en materia de nuevos negocios, esto logra atraer a más turistas y a nuevos habitantes en búsqueda de una nueva forma de vida. Más de un uso a la propiedad Si piensas adquirir un inmueble para generar ingresos a través de la renta, considera que también podrás hacer uso de él cuando lo requieras. Podrás tener una propi...

Rentar tu casa es una manera de obtener ingresos extra, pero puede convertirse en un dolor de cabeza si no tomas en cuenta ciertos aspectos prácticos. Para que no te pase esto, te compartimos algunos consejos para alquilar un inmueble. Monto de la renta El monto de la renta de un inmueble normalmente se calcula de forma subjetiva, sin fundamentos reales sobre el precio que estamos fijando. Muchas veces los propietarios se dejan llevar por lo que ellos creen que vale su propiedad o cuánto desean obtener mensualmente de ella. Para fijar una renta realista, acorde a las condiciones del inmueble, la zona en la que se encuentra y la situación del mercado, es preferible recurrir a un avalúo. Pero si quieres hacerlo de forma independiente debes tomar como parámetro el valor de venta del inmueble; normalmente se fija como máximo entre el 0.8% y el 1% del valor de la casa como renta mensual, es decir, si tiene un precio de $1,000,000, podrás cobrar al mes $10,000 como máximo. Sin embargo, este...

  Si bien las tecnologías son una excelente herramienta para hacer crecer tu carrera como agente inmobiliario, esto no siempre es suficiente. Implementar técnicas de marketing tradicionales es uno de los secretos sobre cómo ser un agente inmobiliario exitoso. Da seguimiento a los clientes: La primera impresión es crucial, pero brindar 'seguimiento' al proceso de venta es igual de importante para asegurar el éxito. Procura responder a las dudas y solicitudes de tus clientes lo antes posible y responderles de manera acertada. Brinda un buen servicio post venta: En la mayoría de los estados de la República Mexicana no es necesario contar con una licencia para realizar estas actividades, a excepción de Quintana Roo, Tamaulipas y Baja California. Emplea distintos canales de comunicación con tus clientes: Todo buen agente inmobiliario debe saber cómo hacer uso de canales de comunicación como Messenger. Finalmente, la clave para ser un agente inmobiliario exitoso es nunca darse por ve...

En México existen en esencia tres Impuestos que se causan relacionados con la adquisición, uso y venta de vivienda y terrenos. Es MUY importante aclarar que la compraventa y arrendamiento de vivienda NO causa Impuesto al Valor Agregado (“IVA”). 1. Al momento de adquirir:  Cualquier tipo de vivienda, normalmente causado al momento de formalizar la compraventa en escritura pública, se genera el Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles y dependiendo del estado en el que se encuentra la casa, departamento o terreno, este impuesto va del 2% al 8% (dependiendo del estado) sobre el valor de la operación reflejada precisamente en la Escritura Pública. 2. El Impuesto Predial:  Es la contribución que todos los propietarios de inmuebles realizan al Municipio en el que se encuentra el inmueble con el objeto de aportar los recursos para la prestación de los servicios públicos del Municipio. Su determinación depende exclusivamente de cada Municipio en coordinación con los Estados y su pago e...

  Ciudad Segura y buena Calidad de Vida:  Mérida es una ciudad que aún goza de seguridad y tranquilidad en sus calles incluso a altas horas de la noche, por lo que se convierte en una opción atractiva para invertir en un patrimonio y formar un hogar. Además, existe una amplia oferta en servicios de salud por lo que no deberás preocuparte por recibir la mejor atención en caso de que requieras acudir con un profesional médico; existen diversas opciones de escuelas privadas y públicas en todos los niveles educativos; y se caracteriza por su buena gente, su rica gastronomía y la limpieza de sus calles. Accesibilidad a todo tipo de sitios:  Mérida es una ciudad en donde no te aburrirás. La capital cuenta con múltiples atracciones en su centro histórico y alrededores, como los diferentes barrios del centro o las plazas comerciales que albergan cines, tiendas departamentales, restaurantes, entre otros. Y una de las ventajas que tenemos en Mérida es que las distancias son relativ...

Si estás pensando en vender un inmueble de tu propiedad debes tomar en cuenta que requieres estar informado de los procesos correctos y los pasos que hay que seguir para una operación de compraventa. Te recomendamos acercarte con uno de nuestros profesionales expertos en el área de bienes raíces, un asesor inmobiliario que sin duda te brindará toda la asesoría necesaria de una manera segura y confiable, proporcionándote principalmente certeza jurídica para llevar a cabo tu transacción de compraventa de manera segura y exitosa. A continuación, te proporcionamos algunos aspectos jurídicos que debes revisar junto con tu profesional AMPI para determinar la viabilidad de la venta de tu inmueble: Debes ser el propietario o su representante legal y estar facultado para transmitirla, es decir, que no tenga un segundo propietario y que no recaiga sobre ella alguna condición que le impida ser vendida. También es importante que el precio sea justo de acuerdo al mercado. Debes realizar un check li...